断供** 如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前向银行提出延期还款申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行一般会同意延期还款。 如果购房者想申请暂停还本金，也可以向银行提出，银行会根据购房者的情况决定是否批准。 但如果购房者在供房期间连续 3 个月或累计 6 个月无法按时偿还房贷，银行就会向法院提起诉讼，要求解除借款合同，要求贷款人一次性还清剩余贷款。 在这种情况下，购房者的房子可能会被银行收回进行拍卖，拍卖所得将优先用于偿还银行的贷款和利息,剩余部分才会返还给购房者。

征信受损如果购房者未能按时偿还房贷，银行会将逾期记录上报至征信机构，这将对购房者的个人信用记录造成负面影响，这可能会导致购房者在未来申请贷款、信用卡等金融产品时遇到困难，甚至可能被拒绝。 如果购房者的逾期情况严重，银行可能会采取法律手段追讨欠款,这将进一步损害购房者的信用记录。

房产被拍卖如果购房者连续几个月都没有偿还房贷，银行会向法院申请查封购房者抵押的房产，然后进行拍卖，用拍卖所得来偿还剩余的房贷。 如果拍卖所得不足以偿还剩余的房贷，银行可能会继续向购房者追讨剩余的欠款。 这将对购房者造成巨大的经济损失,甚至可能导致购房者失去自己的房产。

解决方案：申请延期还款如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前向银行提出延期还款申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行一般会同意延期还款。 购房者在申请延期还款时，需要向银行说明自己无法按时还款的原因，并提供相关证明材料，如失业证明、重大疾病证明等。 银行会根据购房者的情况决定是否批准延期还款申请，如果批准，购房者可以与银行协商制定一个新的还款计划,将还款期限延长。

申请暂停还本金如果购房者想申请暂停还本金，也可以向银行提出，银行会根据购房者的情况决定是否批准。 购房者在申请暂停还本金时，需要向银行说明自己无法按时偿还本金的原因，并提供相关证明材料，如重大疾病证明、家庭经济困难证明等。 银行会根据购房者的情况决定是否批准暂停还本金申请，如果批准，购房者可以与银行协商制定一个新的还款计划，将还款期限延长,并暂停偿还本金。

寻求家人或朋友的帮助如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以寻求家人或朋友的帮助，购房者可以向家人或朋友借款来偿还房贷，然后再分期还给家人或朋友。 在寻求家人或朋友的帮助时，购房者需要与家人或朋友协商好借款的金额、期限、利率等问题，并签订借款合同,以保障双方的权益。

相关法条：《中华人民共和国民法典》 第六百七十三条 借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。 第六百七十四条 借款人应当按照约定的期限支付利息，对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。 第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款，对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

小编总结：房贷是一项长期的债务，购房者在购房前应该充分考虑自己的还款能力，确保自己有能力按时偿还房贷，如果购房者因变故无法按时偿还房贷，应该及时采取措施，避免出现断供、征信受损、房产被拍卖等严重后果，购房者可以通过申请延期还款、申请暂停还本金、寻求家人或朋友的帮助等方式来解决问题，购房者应该遵守相关法律法规，按时偿还房贷,避免给自己带来不必要的法律风险。

房贷还不上会怎样？后果很严重！，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。