假如你买了房子,每个月都要还房贷，但是突然有一天，你发现自己还不上了，你会怎么办？这是一个很现实的问题，很多人都可能会遇到，我就来给大家分享一下，假如房子贷款还不上怎么办。

可能导致房贷还不上的原因

1. 失业或收入减少：这是最常见的原因之一，如果你失去了工作，或者收入减少了，你就可能无法按时偿还房贷。
2. 家庭变故：比如家庭成员生病、受伤、死亡等，都可能导致你的经济状况发生变化，从而影响你的房贷偿还能力。
3. 投资失败：如果你把钱拿去投资，但是投资失败了，你就可能无法收回本金和利息，从而导致你的房贷还不上。
4. 其他原因：比如自然灾害、法律纠纷等，都可能导致你的房贷还不上。

房贷还不上的后果

1. 信用记录受损：如果你连续几个月或更长时间不还房贷，你的信用记录就会受到严重影响，这会对你以后的生活造成很多麻烦，比如无法申请信用卡、贷款、租房等。
2. 被银行起诉：如果你长期不还房贷，银行就可能会起诉你，要求你偿还欠款，并支付利息、违约金等，如果法院判决你败诉，你就可能会被强制执行，比如查封你的财产、拍卖你的房子等。
3. 房子被拍卖：如果你的房子被拍卖，你就可能会失去你的房子，这是最糟糕的情况之一。

解决方案

1. 与银行协商：如果你发现自己无法按时偿还房贷，你应该尽快与银行联系，说明你的情况，并申请延期还款、分期还款、降低利率等，银行可能会根据你的情况，给你一些优惠政策，比如减免部分利息、滞纳金等。
2. 寻求家人或朋友的帮助：如果你暂时无法与银行协商解决问题，你可以寻求家人或朋友的帮助，向他们借钱来偿还房贷，你要注意以下几点：
   • 不要影响家人或朋友的生活质量。
   • 及时还钱,不要拖欠。
   • 签订借款合同,明确双方的权利和义务。
3. 出售房子：如果你已经无法与银行协商解决问题，也无法寻求家人或朋友的帮助，你可以考虑出售房子，出售房子可以帮助你偿还房贷，并避免被银行起诉和强制执行，你要注意以下几点：
   • 找到合适的买家。
   • 签订买卖合同,明确双方的权利和义务。
   • 办理过户手续,确保房子的所有权转移给买家。
4. 申请破产：如果你已经无法偿还所有的债务，包括房贷，你可以考虑申请破产，申请破产可以帮助你摆脱债务，你要注意以下几点：
   • 申请破产会对你的信用记录造成严重影响。
   • 申请破产后,你可能会失去一些财产，比如房子、车子等。
   • 申请破产后,你可能会受到一些限制，比如无法出国、无法乘坐飞机等。

相关法条

《中华人民共和国民法典》

第六百七十三条 借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款，对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

小编总结

假如房子贷款还不上,不要惊慌，要冷静分析原因，并采取相应的解决方案，如果你能够与银行协商解决问题，最好不要寻求其他解决方案，因为这样会对你的信用记录造成严重影响，如果你无法与银行协商解决问题，也无法寻求家人或朋友的帮助，你可以考虑出售房子或申请破产，你要注意相关的法律后果和信用记录影响，在购房前，要充分考虑自己的还款能力，避免出现无法偿还房贷的情况。

房贷还不上怎么办？别慌，这里有解决方案！，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。