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原创文章内容

在婚姻生活中，如果一方出轨，这无疑是给原本幸福的家庭蒙上了一层阴影，而当这种阴影最终演变成不可调和的矛盾时，夫妻双方不得不面对离婚这一残酷现实，在这种情况下，夫妻共同财产中的房产又该如何分割呢？ 我们就来详细探讨这个问题。

我们需要明确的是，根据我国《民法典》的规定，夫妻离婚时，原则上应当按照“平等分割”的原则处理共同财产，如果一方存在重大过错（如出轨），另一方可以主张多分财产或者要求精神损害赔偿，具体到房产分割问题上,以下几点需要特别注意：

1. 房产性质的认定
   如果房产属于夫妻共同财产，则离婚时应当依法进行分割；但如果房产是婚前一方个人购买并登记在其名下，则该房产属于个人财产，不参与分割，婚后还贷部分及增值部分则可能被认定为共同财产,另一方有权主张补偿。

2. 出轨行为对分割的影响
   虽然出轨本身并不直接改变房产归属，但它确实可以成为法院判定是否“照顾无过错方”的重要依据，换句话说，如果一方因出轨被认定为婚姻中的主要过错方，另一方可以在财产分割中争取更多权益,比如适当提高房产份额比例。

3. 协商优先，诉讼次之
   在实际操作中，夫妻双方可以通过协议方式自行约定房产分割方案，这种方式更加灵活且节省时间成本，只有在协商不成的情况下,才需诉诸法律途径解决。

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建议参考

对于遭遇一方出轨而导致离婚的当事人来说,以下几点建议或许能够帮助你更好地维护自身合法权益：

• 收集证据：如果希望在房产分割中占据优势地位，务必保留对方出轨的相关证据（如聊天记录、照片等）,以便证明其存在重大过错。
• 咨询专业律师：房产分割涉及复杂的法律条款，单凭个人理解往往难以准确把握，建议尽早寻求专业律师的帮助,制定合理策略。
• 保持冷静理性：无论情感上多么痛苦，请记住离婚是一个法律程序，所有决定都应基于事实和法律规定,而不是情绪化冲动。

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相关法条

1. 《中华人民共和国民法典》第1087条：
   离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2. 《中华人民共和国民法典》第1091条：
   有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：……（二）与他人同居的。

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小编总结

一方出轨引发的夫妻离婚案件中，房产分割始终是一个敏感且复杂的问题，从法律角度来看，虽然出轨不会直接导致房产全部归无过错方所有，但它确实能够在一定程度上影响分割比例，无论是作为无过错方还是过错方,了解相关法律规定并采取正确行动至关重要。

最后提醒大家，婚姻是一场需要用心经营的旅程，切勿轻易放弃努力修复关系的机会，但若最终走向离婚，也请以理智和平的方式解决问题,为自己争取应得的权益！

一方出轨导致夫妻离婚，房产到底该如何分割？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。