一、非法集资罪最高刑期判多少年

非法集资并不是一个独立罪名，涉及集资诈骗罪和非法吸收公众存款罪两个主要罪名。

集资诈骗罪，根据规定，以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处；数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者。所以集资诈骗罪最高刑期为无期徒刑。

非法吸收公众存款罪，非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。故非法吸收公众存款罪最高刑期为十年以上有期徒刑。

具体量刑需结合案件实际情况，依据法律及相关司法解释进行判定。

二、没取得许可证就让交钱是不是非法集资

未取得预售许可证便让购房者交钱的行为，一般不构成非法集资，但可能存在违法违规情形。

非法集资是指未经有关部门依法批准或借用合法形式吸收资金，通过公开宣传向社会不特定对象吸收资金，并承诺还本付息或给付回报等行为。

而开发商未取得预售许可证收钱，更多属于违反房地产相关管理法规。根据规定，开发商预售商品房必须取得预售许可证。未取得而收取款项，损害了购房者权益，也扰乱了房地产市场秩序。购房者所交款项性质通常是购房意向金、等，并非基于非法集资中承诺的高额回报等吸引。

不过，若开发商以非法占有为目的，在无预售许可情况下虚构事实、隐瞒真相，骗取众多购房者钱财且拒不返还，则有可能涉嫌诈骗犯罪。购房者遇到此类情况，可向房地产管理部门投诉，维护自身合法权益。

三、房子迟迟不交付怎么办

若集资房迟迟不交付，可采取以下措施：

首先，查看与集资房相关的协议或合同。其中应明确约定了交付时间及违约责任等内容。仔细确认双方权利义务，看是否存在对交付时间及逾期交付处理的条款。

其次，若合同有约定，且开发商逾期交付构成违约，可书面发函给开发商，要求其在合理期限内交付房屋，并承担违约责任，违约责任按照合同约定执行，例如支付违约金等。保留好发函凭证及相关通信记录。

再者，若开发商未在要求的合理期限内交付，可通过协商解决。与开发商相关负责人沟通，了解房屋未交付的原因，尝试达成解决方案，如确定新的交付时间等。

若协商无果，可考虑法律途径。向提起诉讼，请求法院判令开发商履行交付义务，并承担违约责任，赔偿因逾期交付给购房者造成的损失。诉讼时要准备好充分的证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，以维护自身合法权益。

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