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卖安置房犯法吗判几年

合飞律师1个月前 (04-05)普法百科2

一、卖安置房犯法吗判几年

卖安置房本身并不一定犯法,但需符合一定条件。如果安置房已取得完整产权,即办理了证等合法手续,那么可以依法进行买卖,这种情况下不构成犯罪,不存在判刑问题。

然而,如果安置房尚未取得完整产权,在未满足相关规定和条件的情况下进行买卖,可能会触犯法律。例如,可能构成非法转让、倒卖土地使用权罪等,一般会处三年以下或者,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

总之,要根据安置房的具体产权情况来判断买卖行为是否合法,不能一概而论。

二、诉讼时效期限是多久

安置诉讼时效期限一般为三年。从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。

诉讼时效期间的起算点较为关键。如果是直接针对拆迁安置补偿决定等具体行政行为提起诉讼,一般从收到该决定之日起算。如果是请求确认拆迁安置协议无效等情形,通常从协议约定的履行期限届满之日起算,没有约定履行期限的,从权利人主张权利之日起算。

需要注意的是,在诉讼时效期间的最后六个月内,因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的,诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起,诉讼时效期间继续计算。如果权利人在诉讼时效期间内主张了权利或者义务人同意履行义务,诉讼时效则中断,从中断时起,诉讼时效期间重新计算。

三、拆迁安置房交房后起诉有效吗

拆迁安置房交房后起诉是否有效,需视具体情况而定。

一般来说,若在法定的诉讼时效期间内提起诉讼,通常是有效的。诉讼时效一般为三年,从当事人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

然而,如果存在诉讼时效中止、中断的情形,诉讼时效可能会发生变化。例如,在诉讼时效期间的最后六个月内,因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的,诉讼时效中止;权利人向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等,。

此外,还需考虑起诉的事由是否符合法律规定,如是否存在合同违约、等情况。如果起诉的事由不成立或缺乏证据支持,可能不会支持起诉请求。

总之,拆迁安置房交房后起诉是否有效,要综合考虑诉讼时效、诉讼事由等多方面因素。

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