1、永州市居住证申领表;2、居民身份证、住所证明;3、婚育证明(18—50周岁的育龄妇女);4、近期彩照1张(常住人口信息系统中无照片的人员需要提供，照片标准参照二代身份证照片);5、申请3年、5年有效期居住证的，还应提交本人申请、工作合同;原持有居住证的，应当交还原居住证。

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永州居住证办理材料都有哪些

1、永州市居住证申领表;

2、居民身份证、住所证明;

3、婚育证明(18—50周岁的育龄妇女);

4、近期彩照1张(常住人口信息系统中无照片的人员需要提供，照片标准参照二代身份证照片);

5、申请3年、5年有效期居住证的，还应提交本人申请、工作合同;原持有居住证的，应当交还原居住证。

注：居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人(必须有房屋出租人或者房屋管理人有效证件复印件)、用人单位、就读学校出具的住宿证明等;就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等;就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。

要求履行房产过户义务的起诉状怎么写?

要求履行房产过户义务的起诉状首先是需要写清楚原告和被告的一些基本身份方面的情况，之后就是围绕着诉讼请求和事实理由来作出确定。

房屋过户，是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。

如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年需要以纳税保证金形式先缴纳,在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金,具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。

地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据,其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房(不包含非住宅类房产)。如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%

关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：

(一)买房人应缴纳税费：

1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;

2、印花税：房款的0.05%

3、交易费：3元/平方米

4、测绘费：1.36元/平方米

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

(二)卖房人应缴纳税费：

1、印花税：房款的0.05%

2、交易费：3元/平方米

3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)

4、个人所得税:房款的1%(普通房满五年唯一减免)。

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