在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于根据规定大连买房子交什么税,商品房过户的程序的问题带来帮助。

本篇文章目录一览：

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根据规定大连买房子交什么税

1、印花税:

房屋成交总额×0.05%;

2、营业税:

普通住宅2年内:

房屋成交总额×5.55%;

2年或2年以上:

免征;

非普通住宅2年内:

房屋成交总额×5.55%;

2年或2年以上:

差额×5.55%;

3、个人所得税:

普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%;

非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%;

4、土地增值税:

普通住宅免征;

非普通住宅3年内:

房屋成交总额×0.5%;

3年至5年:

房屋成交总额×0.25%;

5年或5年以上:

免征;

5、买卖合同公证费:

(买卖合同需要公证时才须缴纳)房屋成交总额×0.3%;

6、契税是应由买方交纳的，交税比例为普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税;

非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税;

7、交易手续费:

3元/平方米×建筑面积。

外地人苏州买房子条件有哪些

1、购房者必须是已满18周岁的完全行为能力人;

2、购房者必须有身份证、户口薄等可以证明自己身份的有效证件;

3、购房者在苏州有合法有效的暂住证;

4、购房者在苏州依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上，并且可以可以出示相关的纳税证明和社保证明;

5、购房者的名下只能有一套住房，如果有两套及以上住房，则无法在苏州购房。

6、购房者若在苏州以外的省市已经购买过住房，那么首付款必须是购房款的百分之六十，贷款利率将上浮百分之十。

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