很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与外地户口在广西北海买房子怎么样规定,广西北海买房子贷款首付比例如何规定的?相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。

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外地户口在广西北海买房子怎么样规定

外地人在北海买房条件放得很宽，一张合法身份证可买一套房，但也是仅此一套。

对已经拥有一套及以上住房的家庭，则不能在限购区域内购房。

购房人购房时需要准备身份证，户口本，婚姻证明，如果选择贷款方式买房的话，还需要业主提供自己的银行收入流水和工作证明。

但由于目前限购，因此外地户口只能在北海买一套。

其中，限购令政策要求如下:

规定非本市户籍的外地人，不得在北海市辖区(不含合浦县、铁山港区)范围内购买第二套住房(包括新建商品住房和存量住房)。

相关法律依据:

根据《国务院关于修改部分行政法规的决定》第二十六条条款内容缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

如果是分期买房子注意什么手续

1、申请贷款前不要动用公积金。

如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么公积金账户上的公积金余额即为零，这样的公积金贷款额度也就为零，这就意味着将申请不到公积金贷款。

2、在借款最初一年内不要进行提前还款。

按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。

3、还贷有困难可以向身边的银行求助。

当在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。

工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理延长借款期限申请。

4、贷款后出租住房不要忘记告知的义务。

当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，必须将已抵押的事实书面告知承租人。

5、贷款还清后要记得撤销抵押。

当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。

6、不能遗失借款合同和借据。

申请按揭贷款，银行签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。

由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，应当妥善保管合同和借据。

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