在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于买房子办按揭需要什么手续费,买房子申请贷款后如何提取公积金余额?的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

本篇文章目录一览：

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买房子办按揭需要什么手续费

1、贷款买房契税的征收对象为权发生转移变动的不动产，需要产权承受人来缴纳的财产税。

契税的征收标准主要似乎按照房屋的面积来划分，再实施新政前，契税征收主要有两个门槛，即90平方米和140平方米。

而实施了新政后，契税的征收得到了简化，直接以90平米为界限。

2、权属登记费主要是指办理房产证的费用，一般办理下来需要花费80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

3、办理交易过户的过程也需要缴纳一笔费用，一般来说，普通住宅的收费标准为3元/平米，非住宅的收费标准为11元/平米。

4、房屋维修基金。

很多购房者可能都没听说过这个名词，房屋维修基金主要应用于保修期过了之后房屋的维修。

我们以北京为例，具体的收费标准为多层住宅每平米100元，高层建筑每平米200元。

以前的收费标准是以总房款的2%交纳。

5、物业管理费。

不同楼盘的物业费可能存在着不小的差距，但是总体来说，物业费也不是一笔小数目。

一般来说，普通住宅的物业费不会超过5元每平方米，部分社区甚至不会超3元每平方米，仅有少部分住宅和商业产品高于5元每平方米。

按照3元/平米/月来计算，100平米的房子，每年要交3600元。

外来务工人员在厦门买房子条件有哪些

1、在厦门连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在厦门连续满五年的社会保险证明;

2、有厦门合法有效的居住证;

3、购房人在厦门没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在厦门没有房屋;

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