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近年来,随着网贷平台的兴起，不少人因为资金周转问题选择了网络借贷，由于各种原因导致的网贷逾期现象也日益增多，如果你恰好是其中的一员，并且自己名下还有房产，那么接下来的每一步都至关重要，我们就来聊聊如果网贷逾期了自己有房产，该如何应对这一棘手问题。

当网贷逾期发生时,借款人往往会陷入一种焦虑和无助的状态，毕竟，网贷平台的催收手段五花八门，从电话骚扰到法律诉讼，让人难以招架，而如果你名下还有一套房产，那么更需要冷静下来，理清思路，采取正确的措施保护自己的合法权益。

确认债务真实性与合法性

在面对网贷逾期时,第一步是要确认你的债务是否真实合法，有些网贷平台存在违规操作，比如高额利息、砍头息等问题，根据我国《民法典》的规定，年利率超过36%的部分属于无效约定，超出部分可以不偿还，建议你仔细查看借款合同条款，确保自己的还款义务符合法律规定。

积极与债权人协商还款方案

如果你确实无力一次性还清欠款,不要选择逃避，而是应该主动与债权人或平台协商还款计划，可以申请分期付款或者延长还款期限，如果你有房产作为资产保障，可以在协商过程中提及这一点，表明你有意愿也有能力履行还款责任。积极沟通往往能为你争取更多时间与空间。

房产处置需谨慎

很多人可能会担心,如果网贷逾期严重，债权人是否会直接要求拍卖自己的房产来抵债，这种情况并不常见，只有当债权人提起诉讼并胜诉后，法院才会对你的财产进行强制执行，即便如此，法院也会优先考虑其他可执行财产，而不是直接处置房产，在未进入司法程序之前，你可以通过合理的还款安排避免房产被牵连。

防范虚假诉讼与恶意催收

值得注意的是,一些不良网贷平台可能利用虚假诉讼或恶意催收手段逼迫你还款，如果你发现对方存在威胁、恐吓等行为，一定要保留相关证据并向公安机关报案，对于任何涉及房产的法律文件，务必保持高度警惕，切勿随意签署。

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建议参考：

如果你觉得自己无法妥善处理网贷逾期问题,可以寻求专业律师的帮助，律师能够根据你的具体情况制定个性化的解决方案，比如代为谈判、起草协议，甚至代理诉讼，尤其是当你拥有房产这一重要资产时，聘请一位经验丰富的律师尤为重要，他们可以帮助你最大限度地维护自身权益。

平时也要养成良好的信用习惯,尽量减少不必要的借贷行为，一旦出现经济困难，尽早寻求家人、朋友或其他正规渠道的支持，避免因小失大。

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相关法条：

1. 《民法典》第六百八十条：禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
2. 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条：出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
3. 《民事诉讼法》第二百三十六条：发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行，一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

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小编总结：

网贷逾期虽然令人头疼,但如果自己有房产作为支撑，完全可以通过合理的方式化解危机，关键在于及时采取行动，既不能盲目拖延，也不能轻易妥协。通过确认债务合法性、协商还款方案以及妥善保护房产等步骤，可以有效降低损失并维护自身利益。 我们也提醒大家，在未来的生活中要树立理性消费观念，避免再次陷入类似的困境，毕竟，预防总是比补救更重要！

网贷逾期了自己有房产，怎么办才最稳妥？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。