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6楼下水管在5楼渗水谁的责任

合飞律师1个月前 (04-01)普法百科2

关于六楼和五楼下水管渗水的责任,应根据具体情况分析谁来承担责任。我们必须先找物业公司检测找出原因,然后才能找到最合适的处理方法。在确定责任归属时,还需要考虑水管是否属于建筑物的承重结构、外墙、屋顶等部位。

1、如果是由于水管本身的质量问题或安装不当造成的,那么责任可能在于开发商或施工单位。可要求开发商或施工单位承担维修费用及相应的赔偿责任。

2、若水管渗水是由于6楼居民的装修、使用不当或其它原因造成的,则责任可在于6楼居民。可以要求6楼居民承担维修费用和相应的赔偿责任。

3、若水管渗水是由于公共管道系统的问题造成的,那么物业管理公司就有责任。可以要求物业管理公司承担维修费用和相应的赔偿责任。

处理此类问题时,建议先与有关方面进行友好协商,尽量达成一致。若协商未果,可向专业律师寻求帮助,了解您的权益,并采取法律手段解决问题。

法律依据

《中华人民共和国民法典

第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

《物业管理条例》

第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。

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