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二手房网签多久不过户会失效

合飞律师2个月前 (04-01)普法百科3

二手房网签后即使没有过户网签也不会失效,具体看双方合同是怎样约定,因为二手房网签的效力与过户无必然联系。签订合效有两种情况:一是必须依法办理批准、登记等手续才生效,以办理该手续为确认生效的时间。在这种情形下当事人双方在签订合同后,须将合同在规定的部门办理批准或登记,合同才能生效。二是合同一经双方当事人签订,即立刻具有法律效力,其合同本身不需要批准或登记。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百一十条:合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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