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近年来,随着南京房地产市场的持续升温，购房政策也成为了大家热议的话题，尤其是对于外地来宁工作的人来说，购房资格和条件更是备受关注。南京可以不交社保买房么？ 这个问题的答案其实并不简单，需要结合相关政策法规以及实际操作情况来具体分析。

我们需要明确的是,南京的购房政策与社保缴纳有着密切的联系，根据南京市住房保障和房产局的相关规定，非南京户籍居民在购买住宅时，通常需要提供自购房之日起前24个月内累计缴纳12个月及以上的社会保险或个人所得税证明，这一政策的目的在于稳定市场秩序，防止投机性购房行为的发生。

在实际操作中,确实存在一些特殊情况可以绕过社保限制，以下几种情形可能成为例外：

1. 高层次人才引进：南京为吸引高端人才落户，推出了多项优惠政策，符合条件的高层次人才可以通过相关认定程序直接获得购房资格，而无需满足常规的社保缴纳要求。

2. 企业集体购房：部分大型企业在南京进行项目投资或设立分支机构时，可能会通过集体形式为员工购置房产，这种情况下，购房资格审核的标准相对宽松。

3. 婚姻关系迁移户口：如果购房者通过合法途径将户口迁入南京（如因结婚等），则可视为本地户籍居民，不受社保缴纳年限限制。

不过需要注意的是,上述特殊情形均需符合严格的审批流程，并非所有人都能轻易享受这些便利条件，对于普通购房者而言，按时足额缴纳社保仍是获取购房资格的主要途径。

还有一点非常重要：即使目前存在某些“规避”社保的方式，但从长远来看，遵守政策规定、合法合规地完成社保缴纳才是最稳妥的选择，毕竟，任何企图钻空子的行为都可能面临法律风险或政策调整带来的不利后果。

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建议参考：

如果你正考虑在南京买房但尚未达到社保缴纳标准,不妨先规划好自己的职业发展路径，确保能够稳定就业并持续缴纳社保，也可以咨询专业律师或房产中介，了解最新的政策动态及可行方案。购房是一项重大决策，切勿轻信市场上流传的各种“捷径”，以免造成不必要的经济损失甚至法律责任。

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相关法条：

《南京市人民政府关于进一步加强房地产市场调控的通知》（宁政发〔20XX〕X号）明确规定：“非本市户籍居民家庭申请购买商品住房时，须提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年及以上个人所得税或社会保险证明。”

《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条规定，用人单位应当依法为劳动者缴纳社会保险费，若发现企业未按规定履行义务，劳动者有权向劳动监察部门投诉举报。

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小编总结：

南京可以不交社保买房么？答案并非绝对否定，但在绝大多数情况下，社保缴纳是不可或缺的一环。 对于普通购房者来说，遵循政策要求、合理安排时间是最明智的选择，毕竟，房子不仅是生活的港湾，更承载着我们对未来美好生活的期待，希望每位朋友都能找到适合自己的安家之道，实现安居梦想！

最后提醒大家,购房政策时常变动，请务必及时关注官方发布的信息，避免因信息滞后而错失良机。

南京可以不交社保买房么？答案或许会让你意想不到！，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。