离婚冷静期，也称为婚姻缓冲期，是指夫妻双方提出离婚申请后，在一定期限内，不得办理离婚登记的制度。在此期间，如果夫妻双方和好，可以撤回离婚申请；如果冷静期结束，夫妻双方仍坚持离婚，才能办理离婚登记。那么，在离婚冷静期内，夫妻共同财产的房屋过户该怎么办呢？

在离婚冷静期内，夫妻双方共同财产的房屋过户需要满足以下条件：

1. 夫妻双方共同同意

房屋过户需要夫妻双方的共同同意。在离婚冷静期内，如果夫妻双方协商一致，同意将房屋过户给一方，可以到房地产交易中心办理过户手续。

2. 未涉及第三人利益

房屋过户不能影响第三人的合法权益。如果房屋上存在抵押或其他债务，需要先解除抵押或债务，才能办理过户手续。

3. 满足离婚冷静期的要求

在离婚冷静期内，夫妻双方不得办理离婚登记。房屋过户需要在冷静期结束之后办理。

4. 夫妻双方共同还贷的房屋

如果夫妻双方共同还贷购买的房屋，在离婚冷静期内，需要协商确定房屋的归属。可以约定房屋归一方所有，另一方补偿相应的房款；也可以约定房屋由双方共有，共同承担剩余房贷。

5. 由法院判决分割

如果夫妻双方无法就房屋过户达成一致意见，可以向法院提起诉讼，由法院判决房屋的归属和过户方式。

需要注意的是，离婚冷静期内的房屋过户可能会涉及到房屋增值或贬值的问题。如果房屋在冷静期内增值，过户给一方可能会导致另一方利益受损；如果房屋在冷静期内贬值，过户给一方可能会导致该方承担更多的经济损失。夫妻双方在协商房屋过户时，应充分考虑这些因素，并合理分配风险。

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