一、民法典中公证离婚后房屋产权归属是否有效

　　民法典规定，夫妻如果协议离婚的，离婚协议书经公证后，要办理离婚登记才有效，公证只是证明离婚协议书的真实性，但未办理离婚登记的，不具有约束力。

　　相关法律规定

　　《中华人民共和国民法典》

　　第一千零七十六条 【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

　　离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

　　《》

　　第二条 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

　　第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：

　　（一）合同;

　　（二）继承;

　　（三）委托、声明、赠与、遗嘱;

　　（四）财产分割;

　　（五）招标投标、拍卖;

　　（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系;

　　（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;

　　（八）公司章程;

　　（九）保全证据;

　　（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;

　　（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

　　法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

　　二、离婚房子归属问题

　　（一）房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割。

　　（二）婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。

　　（三）婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。

　　（四）婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。

　　（五）双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。

　　（六）婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。

　　根据《民法典》中相关规定。个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。也就是说，个人财产，将永远是个人的财产。在离婚的时候，一方不得参与对另外一方个人财产的分配。由此可见，通常夫妻离婚分割的财产就仅仅是属于共同财产的部分。

　　三、离婚房产归谁

　　离婚房子的分割问题要根据几个方面来判定的。

　　（一）婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。

　　（二）婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。

　　（三）夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。

　　以上就是米律小编为您详细介绍关于民法典中公证离婚后房屋产权归属是否有效的相关知识，夫妻双方离婚的，必须要进行离婚登记，否则是很难进行财产的有关处理的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询米律，我们会有专业的律师为您解答疑惑。