银行房贷利息的计算方法分为等额本金还款法和等额本息还款法计，其中等额本息的计算方法是通过还款月数乘以每月月供额减去贷款本金。那么农行房贷利息怎么算出来的？为了可以帮助大家学习相关法律知识，本文收集了一些相关内容整理后与大家分享，法律事务困扰你？联系我们，免费问律师，了解法律风险，我们为你提供专业服务，零距离快速解决问题！

一、农行房贷利息怎么算出来的

农行房贷利息计算如下：

等额本息计算公式： 〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

等额本金计算公式： 每月还款金额=(贷款本金 ÷ 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率 其中^符号表示乘方。

根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种，等额本息和等额本金两种方式。其中等额本息计算公式。计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

二、银行房贷利息怎么算的计算方法

银行房贷利息的计算方法如下：

1.等额本金还款法:

总利息=〔（总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率）+总贷款额÷还款月数×（1+月利率）〕÷2×还款月数-总贷款额

月利率=年利率÷12

2.等额本息还款法:

每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕

每月应还利息=贷款本金×月利率×〔（1+月利率）^还款月数-（1+月利率）^（还款月序号-1）〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕

每月应还本金=贷款本金×月利率×（1+月利率）^（还款月序号-1）÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕

总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

三、疫情延期还款有利息吗

疫情延期还款没有利息。《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》，明确因此次“新型冠状病毒”疫情防控期间，没有收入及受影响的相关人员，可以延缓归还房贷。

对以下四类人员在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限：

第一类，因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员;

第二类，疫情防控需要隔离观察人员;

第三类，参加疫情防控工作人员;

第四类，受疫情影响暂时失去收入来源的人群。

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