一、夫妻一方擅自卖房的是否算转移财产

　　夫妻一方擅自卖房的算转移财产，夫妻一方擅自卖房的行为，有可能算是转移，如果被人民法院认定为转移财产，是可以对转移方少分或者不分财产。转移财产是指采取赠与、抛弃、恶意低价转让等方式藏匿财产，以达到其非法占有不正当财产的行为。

　　根据《民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

　　二、夫妻一方擅自卖房签订的房屋买卖合同有效吗

　　夫妻一方擅自卖房签订房屋买卖合同的，如果房屋买卖合同是依法成立的，米律提醒您，并且构成表见代理的，该买卖合同具有法律效力。

　　《民法典》第一百四十三条 【】具备下列条件的有效：

　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；

　　（二）意思表示真实；

　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　第一百七十二条 【表见代理】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。

　　三、夫妻共同财产离婚怎么分割

　　夫妻共同财产离婚的分割方式：

　　1.协议分配，按照当事人的意愿来分配；

　　2.协议不成的，平均分配；

　　3.按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。