一、房子抵押过户还钱后还能要回来吗

房子抵押过户后，还钱能否要回需视具体情形判断。

若过户是以合法有效的抵押合同为基础，且在债务履行完毕后，办理的是正常的涤除抵押及过户手续。若受让人是善意取得，即受让时不知道也不应当知道该房产存在权利瑕疵，且支付了合理对价并完成过户登记，那么原所有权人在还钱后通常不能要回房子。因为善意取得制度旨在保护交易安全，维护正常的市场交易秩序。

然而，如果过户过程存在违法违规行为，比如抵押合同存在无效或可撤销的情形，像一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益，或因重大误解订立合同等。在这种情况下，即便已经还钱，原所有权人可以通过向提起诉讼，请求确认过户行为无效或撤销过户登记，从而有可能要回房子。

此外，如果受让人并非善意，明知存在权利瑕疵仍受让房产，原所有权人在还钱后，也有较大可能通过法律途径要回房子。总之，要根据具体情况，依据相关来确定能否要回房子。

二、抵押房产可以过户吗现在

抵押房产通常情况下可以过户，但存在不同情形。

在一般规定里，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。

实际操作流程上，若抵押权人同意转让，抵押人可与受让方共同办理房产过户手续。过户时需先将转让所得价款向抵押权人提前清偿债务或提存，确保抵押权实现。

若抵押权人不同意转让，存在两种解决方式。一种是由抵押人自筹资金提前还清，解除抵押登记后再进行过户；另一种是符合法定情形，如受让人代为清偿债务消灭抵押权，也可办理过户。

在办理过户时，务必遵循法定程序，签订合法有效的合同，确保各方权益，避免后续纠纷。

三、正在抵押的房子可以过户吗

正在抵押的房子通常可以过户，但存在不同情形和操作方式。

一般而言，在抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。不过，依据相关法律规定，在满足一定条件下可实现过户。

一种方式是，若抵押权人同意转让，那么抵押的房子能办理过户。抵押人转让抵押财产所得的价款，应向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由清偿。

另一种情况是，施行后，明确了抵押期间抵押财产可以转让，当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。即即便未经抵押权人同意，在无特别约定时也可过户，但抵押权依然存在于该房屋上。

实际操作中，各地执行细则和流程存在差异，为确保过户程序合法有效，建议买卖双方与抵押权人沟通协商，并咨询当地部门具体办理要求。

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