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网贷逾期可以做房子贷吗？专业律师为你解答！

在现代社会，随着经济压力的增加，不少人可能会遇到资金周转困难的情况，有人选择通过网贷来解决燃眉之急，如果不幸出现网贷逾期，是否还能利用房产进行抵押贷款呢？这是一个很多人都关心的问题，我将从法律和实际操作的角度,为您详细解析这一问题。

需要明确的是，房产抵押贷款与网贷是两种完全不同的贷款形式，房产抵押贷款是以不动产作为担保物的一种贷款方式，而网贷则更多依赖于个人信用评估，即使您存在网贷逾期记录，也不一定会影响房产抵押贷款的申请,但具体情况还需结合以下几个方面来分析：

银行或金融机构对信用的要求

大多数银行和正规金融机构在审核房产抵押贷款时，会重点考察借款人的征信记录，如果您有较多的网贷逾期记录，尤其是长期未还款或者被列入失信被执行人名单，那么很可能会被拒贷。如果您的逾期金额较小、时间较短，并且已经完成还款,部分银行可能仍愿意受理您的贷款申请。

房产的价值与负债比例

除了信用记录外，银行还会评估房产的实际价值以及借款人的整体负债情况，如果您的房产估值较高，且现有债务占资产的比例较低，即便存在轻微的网贷逾期，也有可能成功办理房产抵押贷款，换句话说，优质的房产资源能够为贷款审批加分。

提供额外的收入证明或担保

对于因网贷逾期而影响信用评分的人群来说，可以通过提供额外的收入证明、其他可变现资产（如车辆、存款等）或第三方担保人来增强贷款成功的概率，这种方式虽然不能完全消除信用污点的影响,但在一定程度上可以缓解银行的顾虑。

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建议参考：如何优化贷款申请条件？

如果您目前处于网贷逾期状态，并计划申请房产抵押贷款,以下几点建议或许能帮到您：

• 尽快还清逾期欠款：及时结清网贷账单不仅能改善征信记录,还能减少不必要的罚息和滞纳金。
• 修复个人信用报告：根据《征信业管理条例》，个人有权每年免费查询两次自己的信用报告，发现错误信息时,应及时向相关机构提出异议申请。
• 选择灵活度高的贷款产品：不同银行或金融机构对信用要求的标准不尽相同，建议多咨询几家,寻找最适合自己的贷款方案。
• 提前准备齐全材料：包括但不限于房产证、身份证、收入证明等,以提高贷款审批效率。

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相关法条链接

1. 《中华人民共和国民法典》第三百九十四条：【抵押权设立】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

2. 《征信业管理条例》第十六条：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的,应当予以删除。

3. 《商业银行法》第三十五条：商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。

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小编总结

网贷逾期并不意味着无法办理房产抵押贷款，但确实会对审批结果产生一定影响，关键在于借款人能否主动采取措施改善自身信用状况，并提供足够的还款保障，提醒大家在日常生活中要珍惜个人信用，避免因一时疏忽而导致更大的经济损失，毕竟，良好的信用不仅是金融活动的基础,更是人生财富的重要组成部分！

希望本文的内容能为您带来启发，如果您还有其他疑问,欢迎随时留言交流！

网贷逾期后，还能用房子抵押贷款吗？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。