借款合同上怎么签担保
一、借款合同上怎么签担保
在借款合同上签署担保,需明确以下要点:
一是明确担保方式。担保方式主要有保证、抵押、质押、留置和五种,常见的为保证、抵押和质押。保证是保证人以自身信誉提供担保;抵押是不转移抵押物占有,以抵押物价值担保;质押则需转移质押物占有。需根据实际情况选择合适担保方式,并在合同中清晰注明。
二是确定担保范围。一般包括主债权及其利息、违约金、损害和实现债权的费用等。具体范围应在合同中详细罗列,避免后续产生争议。
三是约定担保期限。若为保证担保,要明确保证期间;抵押和质押担保,虽依法有相应期限规定,但也可在合同中合理约定相关事项。
四是担保条款需符合法定形式。如抵押、质押担保,某些财产需办理登记或交付手续才生效,要严格依照法律规定执行,确保担保的法律效力。
最后,担保人应在借款合同中专门的担保条款处或另行签订的担保合同上签字、盖章或按手印,表明其提供担保的真实意思。
二、延期履行借款合同算违约吗
延期履行借款合同通常算违约。具体分析如下:
借款合同是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方,他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。合同双方均应按照约定全面履行自己的义务。
一方面,从出借人角度来看,其按照合同约定提供了借款,就有权利期望借款人按照约定的时间和方式偿还借款。若借款人延期履行,打乱了出借人对资金的安排和预期,可能给出借人造成损失。
另一方面,从合同的严肃性和法律效力来讲,借款合同中约定的还款期限是具有法律约束力的条款。借款人未经出借人同意,擅自延期履行还款义务,违反了合同约定,构成违约行为。
当然,如果在借款合同履行过程中,出现了不可抗力等法定免责事由,或者经出借人同意延期还款等情况,则另当别论。但一般情况下,未经许可的延期履行借款合同属于违约行为。
三、借款合同的违约金怎么确定
借款合同违约金的确定方式主要有以下几种:
一是当事人约定。借款合同双方可以在合同中明确约定违约金的具体数额或计算方式。只要该约定不违反的强制性规定,不违背公序良俗,一般都是有效的。比如约定若借款人逾期还款,每日按未还款金额的一定比例支付违约金。
二是参照相关规定。若合同未约定违约金,当出现违约行为时,可参照法律规定来确定。例如,根据相关司法解释,出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金或者其他费用,出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用,也可以一并主张,但总计超过合同成立时一年期市场报价利率四倍的部分,人民不予支持。
三是根据实际损失确定。若违约行为给对方造成了实际损失,违约金的数额可以根据损失的大小来确定,以弥补守约方的损失。实际损失包括直接损失和间接损失,需有相应证据予以证明。
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