在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于审核商品房网签备案的内容包括什么,租房网签的范围是什么?的问题带来帮助。

本篇文章目录一览：

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审核商品房网签备案的内容包括什么

房屋网签备案所进行审核的主要内容就是确定房屋购买合同是否进行合法，并且确定该房屋是属于真实售卖。

而不是卖方将该房屋进行一房多卖来诈骗买方。

并且确定合同内容是否有相关的纰漏。

一般需要15天。

从审核资质的那一天开始，如果大家办理手续快的话，基本15天就可以办理完所有手续了。

买新房住宅与买商住，网签准备的材料有所不同，具体如下:

1、买住宅网签材料购买住宅，在认购阶段时会做购房资格核验，提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明，社保缴存或个税缴存记录、非本市户籍还需提供居住证(北京)。

由于网签材料与购房资质审核材料有重合，所以在网签时，一般只需要购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可。

2、买商住网签材料购买商住房，网签前不需要进行购房资质审核，所以网签需要携带的材料:

身份证、户口本、婚姻证明，居住证、社保缴存或个税缴存记录、认购书、定金收据、银行卡。

网签备案后多久拿到房产证

网签备案后一年半左右时间拿到房产证，大概是一年左右，在开发商出签订购房合同，开发商交房后一年半就可以拿到产权证了，一般的购房合同上面都有约定什么时候拿到产权证的，开发商办理产权证的流程如下:

1、在开发商签订购房合同;

按揭的话在银行签订贷款合同。

2、等待银行放款;

开发商交房。

3、在等一年半就可以领取产权证、维修基金发票、契税发票、购房发票。

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