一、抚养协议书有效吗

非婚生子女抚养权协议生效条件为：协议签署者的意愿真实，不违反法律或公序良俗，且均具备完全民事行为能力，并经双方签名确认、注明日期。

这样的协议对生父母双方都有约束力。

《》第一千零七十一条非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。

不直接抚养非婚生子女的生父或者生母，应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的。

二、把婚前的房子给女方一半可以吗

在双方都同意，且不违法律和公共道德的前提下，婚前协议中将婚前房产给女方一半是完全合法的。

为保证协议的完整性与有效性，建议你寻求专业律师的意见，他们能够为你审查并起草协议，以规避潜在的风险与纷争。