在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于二手房买卖尾款欠条的格式是怎么样的,欠条与借条有什么区别?的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

本篇文章目录一览：

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二手房买卖尾款欠条的格式是怎么样的

今欠到___购房尾款人民币___圆整(房屋具体地址在___)，该尾款由___银行按揭支付，该银行划款后本欠条自动作废，如银行划款不足付清总房款部分由欠款人在银行划款后的___日内以现金形式补清。

此据欠款人:

让两人都在欠条上签字摁指印(右手大拇指)时间:

邯郸市二手房交易税费有哪些

1、契税:

在购买任何房产时，对于契税的要求是首套房面积小于90平米，税率为1%;

面积大于90平米，税率为1.5%。

但是在北上广深四个城市中购买二手房时，税率高达3%。

2、增值税及其附加税这个税费和房产证时间有直接关系,房产证未满2年的，税率为5.6%，房产证满2年的，则免收增值税。

同样注意的是在北上广深四个城市中二手房的增值税及其附加税的税率为两次交易差额的5.6%。

3、中介费目前市场上90%的二手房时通过中介交易的，一般中介费为成交价的1%-3%之间，具体收费标准要看中介机构。

4、个人所得税满五唯一的房产，可以免收个人所得税。

其他的在出售二手房时，都需要缴纳个税，税率为房屋计税价格的1%或者是买卖交易差额的20%。

5、印花税按照规定印花税包括交易印花税和权证印花税，但是从09年至今我国暂免收取住宅印花税，只收权证印花税，价格为5元/本。

6、手续费交易手续费是根据房屋面积来征收，住宅一般为4-6元/平来计算。

7、权证登记费个人住房登记费标准为每个80元，包括《房屋权证》工本费和《土地使用权证》工本费。

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