在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于提前退租违约金怎么算,租房提前退租违约金交多少才合理的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

本篇文章目录一览：

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提前退租违约金怎么算

1、一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。

但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。

如:

因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金。

致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

2、租房提前退租，承租人会对房东造成一定的损失。

因为，如果你提前退房了，房东会短暂的时间内无法找到租客，导致自己的房屋一直空着。

造成一定的经济损失。

所以说，租客提前退租是需要交一定的违约金的。

如果提前退租房东不退剩余租金怎么办

房东不退给房租和押金有两种情况:

1、有签署租赁合同的，以合同内容为准;

2、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。

(1)租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金;

这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中;

(2)若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金;

如房东不退，可以起诉房东。

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