一、离婚如何将房产给孩子怎么办

离婚时将房产给孩子，可通过以下方式办理：

一是赠与方式。夫妻双方共同签署赠与协议，明确将房产赠与孩子，并到机构办理过户登记手续，将房产登记在孩子名下。这种方式较为直接，但需注意在赠与房产未办理过户登记前，赠与人可以撤销赠与。

二是约定归属方式。在离婚协议中明确约定房产归孩子所有，并约定办理过户的时间等相关事宜。之后双方按照离婚协议的约定履行，共同协助孩子办理房产过户手续。若一方不履行约定，另一方可以依据离婚协议向提起诉讼，要求其履行协助义务。

需要注意的是，无论采用哪种方式，都应确保办理房产过户手续的合法性和有效性，避免因手续不全或程序不当而导致房产过户无法完成。同时，还应考虑到房产的实际情况，如是否存在未清偿等问题，以及孩子的年龄等因素，以确保房产的妥善处理和孩子的权益得到保障。

二、房子怎样算婚姻共同的

一般来说，以下几种情况的房子可算作婚姻共同财产：

其一，在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同出资购买的房子，无论出资比例如何，该房子属于。比如双方共同支付了首付款，后续贷款也由双方共同承担，这种情况下房子是共同的。

其二，一方婚前支付首付购买的房子，婚后夫妻共同偿还贷款的部分，除双方另有约定外，应认定为夫妻共同财产。例如，婚前首付 50 万购买一套房子，婚后夫妻一起偿还了 30 万贷款，这 30 万及对应的房产增值部分属于夫妻共同财产。

其三，在婚姻关系存续期间，继承或受赠的房子，除非或中明确只归一方所有，否则均视为夫妻共同财产。比如婚后一方继承了父母的房产，且未明确只给一方，那么该房产就是夫妻共同财产。

总之，判断房子是否为婚姻共同财产，关键在于看房子取得的时间以及是否有明确的约定将其排除在共同财产之外。

三、房子怎样算

婚后财产通常是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。以下情况一般可认定为婚后财产：

1. 夫妻双方在婚后共同购买的房产，无论购房款是由一方单独支付还是双方共同支付，该房产都属于婚后财产。

2. 一方在婚后因继承、受赠等方式取得的房产，如果遗嘱或赠与合同中明确表明只归一方所有，则该房产为一方的个人财产；否则，视为婚后共同财产。

3. 夫妻双方在婚后对婚前房产进行了重大修缮、扩建等行为，增加的价值部分属于婚后财产。

4. 以夫妻共同财产在婚后购买的、写字楼等经营性房产，以及通过出租婚后房产所获得的租金等收益，也属于婚后财产。

需要注意的是，判断房产是否为婚后财产，关键在于房产取得的时间是否在婚姻关系存续期间。同时，对于一些特殊情况，如婚前房产的增值部分、父母出资购房等问题，还需要根据具体的法律规定和实际情况进行分析和判断。

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