一、民法典中离婚协议房产最好怎样处理

民法典规定，夫妻双方协议离婚时，房屋分割最好由双方协商，并且在离婚协议书中载明，这样就不用通过司法程序处理。

《中华人民共和国民法典》

第一千零七十六条 【协议离婚】夫妻双方的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零八十七条 【离婚时的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、协议离婚的条件

1、双方是合法登记的夫妻，即依法办理了的合法配偶，不包括的男女双方也不包括。

2、双方离婚是完全自愿的，即配偶双方就离婚问题达成一致的意思表示，并且这种意思表示必须真实、自愿。因受对方或他人的欺诈、胁迫或因重大误解所作出的离婚的意思表示无效。

3、双方对子女抚养、财产、债务处理等达成了一致意见。其中，子女问题，包括未成年人子女由何方承担监护责任，子女的和费如何负担，子女的姓氏是否改变等。财产问题，包括共同财产合理的分割与处理，对共同债务的分担，对住房的分配，对生活困难方的经济帮助等内容。

4、申请离婚登记的双方必须同时到一方所在地的婚姻登记机关申请。

通过上述分析可以知道，依据《民法典》的规定，夫妻通过协议离婚的，对房屋的处理最好由双方协商，协商一致的，在离婚协议书中载明，这样就不需要通过法律程序处理房屋分割。如果需要法律方面的帮助，读者可以到合飞律师网进行咨询。