一、协议离婚没有房产证的房产如何办理

关于的办理，您依然享有两种不同的选择权——可选择通过诉讼寻求法律途径来结束婚姻关系，或者可以选择通过签署的方式和平分手。

针对婚前所购置的房产，无论其属于何种类型（如、等），该物业均视为由当事人个人所有；若房产在后购入的，则该产权应被视为夫妇两人的公共资产，并可根据双方的意愿进行合理分配。

即便房产证尚未颁发，也不会影响到您与配偶之间的协议离婚过程。

在此情况下，您们可以就尚未取得房产证的物业进行深入讨论和公平分隔，若无法达成共识，亦可待房产证正式发放后，再向当地提出诉讼以求解决。

通常而言，在协议离婚的过程中，您们可以在中明确规定财产的归属及分配方案，其中自然包括尚未获得房产证的物业。

协议一经签订即具备了法律约束力，若对方未能按照约定履行义务，您便有权依据这份离婚协议，向当地法院提起诉讼，维护自身合法权益。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国>婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

二、男方用房子借的然后协议房子归女方，能离婚吗

在完成房屋抵押贷款相关程序之后，当事人完全有权处理离婚事宜。

在正式离婚之前，他们可以通过协商确定财产分配和共债承担的具体方案，其中一方也可以自愿承担所有的债务，然而此种协议并不具备对抗第三方利益的效力。

有权依据法律规定对已经离异的夫妇发起诉讼以求索回其应得的债权。

当一方当事人因共同债务而承担了连带清偿责任后，他/她有权根据离婚协议或由人民法院出具的法律文书向另一方提出追偿要求。