一、如何取得

时，夫妻俩得写下他们如何分家产的协议，这个协议里要包含以下几点内容：首先介绍下两人各自的名字、生日之类的个人信息；然后说清楚这两个人是啥关系，为什么会有共同的财产，还有为啥要分这些财产；接下来就是把他们现在手里的共有财产数量点出来，再说说怎么分；最后别忘了写上如果有人不按协议办事的话，会有什么后果，签完字后还要写上日期。

《》第一千零七十六条

夫妻双方的，应当签订书面，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

二、协议离婚如何互换产权

在夫妇离婚过程中若涉及房产转移事项，通常情况下需由双方共同提出申请并完成相关登记手续：所需递交之材料如下：房地产权属证书；及其复印件；如选择通过协议离婚解决，则需提供及其复印件，以及详尽的归属协议；而对于通过判决离婚的，则需递交已生效的法庭判决文书及相应复印件，且该判决书中须明确列明房产归属事宜，以便于权利人一方据此提出单独申请登记。

此外，依照当地房管部门的相关法规制度，还应办理离婚析产登记手续：所谓离婚析产，乃是指夫妻双方在离婚之后，针对各自在原有住房中所占据的份额进行相应转移的一种登记程序。

析产登记作为一种常见的房屋登记类别，其主要适用对象即为离婚析产。