一、房子能继承吗

上写着房子留给孩子，那就是真的啦！要让这份协议书真正生效，必须得满足这些条件哦：首先得明确表明夫妻俩都愿意，且关于孩子的权、财产分配及债务偿还都达成共识；接下来，大家都得签名确认；最后呢，所写的条款内容不能违反。

只要顺利到民政局办完离婚手续，这张离婚协议书就正式生效啦。

《中华人民共和国》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

二、协议离婚房子归儿子有效吗

离婚协议上说房子归孩子，只要你们俩都同意，那就是有效的哦！我们每个人都有权处理自己的财产嘛！有些夫妻闹到离婚这一步，也能商量着分家产呢，实在谈不拢了还可以找裁决嘛，毕竟得考虑孩子还有女方的利益呀！所以啊，只要你们俩商量好了，离婚协议里写明把房子送给未成年的孩子，那也是没问题的。

当然啦，如果一方只是把自己那份儿的共同财产送给孩子，或者是把整个共同财产都送出去，而另一方又表示同意的话，那这个协议里的赠予条款也是有效的。

只要你们签的离婚协议是自愿的，内容也没有违法乱纪，也不违背社会道德，经过婚姻登记处盖章确认后，它就是合法有效的啦！