一、协议离婚房产分割后,多少时间内必须过户

在协议离婚房产分割后，通常应在约定的时间内办理房产过户手续。一般来说，没有明确规定具体的过户时间限制，但从法律实践和保障权益的角度来看，应尽快办理过户。

因为房产过户涉及到产权的变更和登记，拖延可能会导致后续出现诸多问题，如产权纠纷、被他人主张权利等。如果双方在协议中明确约定了过户的具体时间，那么应按照约定执行。如果未约定具体时间，一般建议在手续办理完毕后的合理时间内，如一个月内或两个月内办理过户，以避免可能产生的法律风险和不必要的麻烦。同时，双方应积极配合办理过户手续，提供必要的文件和协助，确保房产过户的顺利进行。如果一方拒绝配合办理过户，另一方可以通过法律途径寻求解决，要求对方履行过户义务。

二、没写清房产归谁咋办

若离婚协议未写清房产归谁，可分以下几种情况处理。首先，双方可协商补充协议，明确房产的归属。若能就房产归属达成一致，可签订书面补充协议，该补充协议与原离婚协议具有同等法律效力。其次，如果双方无法协商达成补充协议，可向人民提起诉讼。在诉讼过程中，法院会根据具体情况，如购房款的支付情况、房产登记情况等，依据法律规定来判定房产的归属。一般会考虑房产的购买时间、出资情况等因素，以公平合理的原则作出判决。再者，如果该房产是在婚姻关系存续期间购买，且没有其他特别约定的话，通常会认定为，在离婚时应予以分割。总之，离婚协议未写清房产归属的情况下，应积极采取措施，通过协商或诉讼等方式确定房产的归属，以维护自身的合法权益。

三、协议离婚房产如何分割

民法典规定，协议离婚时房产分割遵循以下原则：

其一，若房产为夫妻一方婚前购买，且登记在其名下，该房产属于其个人财产，离婚时不予分割。

其二，若房产为夫妻婚后共同购买，无论登记在何方名下，均视为夫妻共同财产，离婚时应协商分割，协商不成的，由法院根据具体情况判决。一般会考虑房产的出资情况、贡献大小以及照顾子女、女方和无过错方等因素。

其三，对于父母出资购买的房产，若明确表示只赠与一方，该房产归受赠方个人所有；若未明确表示，则视为对夫妻双方的赠与，离婚时按夫妻共同财产处理。

其四，若房产是由一方婚前支付首付，婚后共同还贷，离婚时，房产归支付首付方所有，婚后共同还贷及相应增值部分由双方协商分割，协商不成的，由法院判决。

总之，在协议离婚房产分割时，需根据具体情况，依据民法典的相关规定，公平合理地进行处理。

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