一、协议离婚婚前房产要写进协议吗有效吗

协议离婚时，若将婚前房产写进协议，通常是有效的。但需注意以下几点：

1. 婚前房产属于一方的个人财产，在时原则上应归该方所有。将其写进协议，实际上是对该房产归属的约定，只要双方在签订协议时是真实意思表示，且不违反法律强制性规定，协议通常是有效的。

2. 然而，如果协议存在欺诈、胁迫等情形，那么该协议可能会被认定为无效或者可撤销。例如，一方以欺诈手段让另一方在协议上签字，将婚前房产进行不合理的分割。

3. 此外，即使协议有效，在办理房产过户等手续时，还可能需要根据相关进行办理。如果仅在中约定了婚前房产的归属，而未及时办理过户手续，在法律上该房产的权属可能仍未发生变更。

总之，将婚前房产写进协议是可以的，但要确保协议的真实性、合法性和有效性，避免因协议问题引发后续的法律纠纷。

二、婚前房产有必要写吗

离婚协议书是否有必要写婚前房产，需视具体情况而定。

若婚前房产为一方个人财产，且在婚后未发生重大变化，如房产增值等情况，一般可不写在离婚协议书中。因为该房产原本就属于一方所有，不会因离婚而产生争议。

然而，如果婚前房产在婚后发生了一些特殊情况，如共同还贷、房产增值部分的归属等问题存在争议，那么将婚前房产写入离婚协议书就很有必要。这样可以明确该房产在离婚后的归属、还贷及增值部分的处理方式等，避免日后因这些问题产生纠纷，减少不必要的法律诉讼和矛盾。

另外，即使婚前房产为一方所有，但双方在离婚时就该房产的处置达成了一致意见，也可以将其写入离婚协议书，以作为双方的约定，具有一定的法律效力。

总之，是否写婚前房产在离婚协议书中，要根据具体情况综合考虑，以保障双方的合法权益。

三、离婚协议书房产归孩子怎么写

离婚协议书是夫妻双方离婚时对、等问题达成的协议。若要在离婚协议书中明确房产归孩子所有，可按以下方式书写：

首先，在协议书中明确双方的基本信息，包括姓名、号、住址等。

其次，详细描述房产的基本情况，如房产的地址、号等。

然后，写明房产归孩子所有的约定，例如：“双方一致同意，位于[房产地址]的房产归双方婚生子/女[孩子姓名]所有。”

接着，可对房产的后续处理进行约定，如孩子成年前由双方共同监管，不得擅自处分该房产；孩子成年后，房产的所有权归孩子自行支配等。

最后，双方在协议书上签字，并注明签订日期。

需要注意的是，离婚协议书需在双方自愿、平等的基础上签订，且应经过婚姻登记机关的审核批准后方能生效。同时，为避免后续可能出现的纠纷，建议在签订离婚协议书前，咨询专业律师的意见。

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