一、协议离婚房屋过户吗

协议离婚后，房屋是否过户需根据具体情况判断。一般来说，协议离婚时对房屋归属等问题已作出约定。若约定房屋归一方所有，且该方需办理过户手续，那么在协议生效后，双方应按约定履行。

一方应协助另一方办理房屋过户手续，提供相关证件等资料。未按约定办理过户的，另一方可以依据离婚协议向提起诉讼，要求对方履行协助过户的义务。

然而，如果房屋存在贷款等未结清的情况，可能需要先清偿贷款，解除抵押后才能办理过户。或者在房屋产权存在争议、未办理产权登记等情况下，也可能会影响过户的办理。

总之，协议离婚后房屋是否过户取决于离婚协议的约定以及房屋的具体状况等因素。若双方能顺利配合办理，一般可按约定完成过户；若存在障碍，则需根据具体情况采取相应的措施来解决。

二、离婚住房协议怎么写

离婚住房协议应包含以下关键内容：

1. 住房的基本信息：明确住房的具体位置、面积、产权归属等详细信息，避免后续产生歧义。

2. 归属约定：清晰地表明该住房在离婚后归哪一方所有，可具体到某一方的姓名。若双方约定住房归子女所有，需明确子女的相关信息及后续管理事宜。

3. 补偿事宜（若有）：如果一方放弃住房所有权，另一方应给予相应的经济补偿，要明确补偿的金额、支付方式及时间等。

4. 过户手续：约定双方在协议达成后应配合办理住房的过户手续，包括协助对方准备相关材料、前往房产管理部门办理过户等具体事项的责任和时间节点。

5. 违约责任：规定双方在未按照协议履行各自义务时应承担的违约责任，如支付违约金等，以保障协议的执行。

6. 争议解决：明确双方在协议履行过程中若发生争议，应通过何种方式解决，如协商、调解或诉讼等。

在书写离婚住房协议时，应确保语言表达准确、清晰，避免模糊不清或容易产生歧义的措辞，同时双方应在协议上签字并注明日期，以确保协议的法律效力。

三、协议离婚房子如何更名

协议离婚后房子更名需办理相关手续。首先，双方应持、、、等材料，前往房产交易中心申请办理房产变更登记。交易中心会对提交的材料进行审核，确保信息真实、合法。其次，若房产存在贷款未还清的情况，需先向贷款银行申请办理贷款结清手续或办理转贷手续，取得银行出具的相关证明文件。然后，按照房产交易中心的要求填写相关申请表，并缴纳相应的税费，如、等。最后，房产交易中心会对申请进行审批，如审批通过，将颁发新的房产证，完成房子的更名手续。在整个过程中，双方应密切配合，确保提供的材料真实有效，避免因材料不全或不符合要求而导致办理延误。同时，也要注意相费的缴纳标准和时间，以免产生不必要的麻烦。

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