在夫妻关系尚未解除的情况下，一方想出售或者变更房产，往往会遇到法律上的困扰，在这种情况下，如何合法合理地处理未离婚的房产呢？接下来将从几个方面为大家详细解答。

问题解答

在未离婚的情况下，夫妻双方对共同房产的所有权是平等且不可分割的，想要处理房产首先需要取得另一方的同意，这是基本原则，如果协商不成，则可以通过法院进行诉讼解决，由法院判决房产的归属以及相应的权益分配，需要注意的是，在诉讼过程中，可能需要提供相关证据证明自己对房产的贡献和权益主张，比如婚姻期间的收入、支出记录等。

建议参考

为了避免不必要的法律纠纷，在处理未离婚的房产时，建议夫妻双方通过协商的方式解决，协商可以减少对抗性，提高解决问题的速度，并且能够更好地维护双方的感情，如果协商无法达成一致意见，应当及时寻求法律专业人士的帮助，以便于依法保护自己的合法权益。

相关法条

《中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定了夫妻共同财产的范围，包括工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第六条规定，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产转化为夫妻共同财产，夫妻之间反悔的，人民法院不予支持。

小编总结

对于未离婚的房产处理，关键在于尊重现有婚姻关系的基础上，合理合法地保障自身权益，无论是通过协商还是诉讼途径，都需要充分了解相关法律法规，并尽可能搜集证据证明自己的主张，为了避免未来可能出现的纠纷，建议双方在婚前或婚后就房产归属等问题做出明确约定，以减少不必要的麻烦。