一、协议离婚房子归谁

协议离婚时房子的归属通常根据双方的协商结果来确定。如果双方在中明确约定了房子的归属，那么就按照约定执行。例如，约定房子归男方所有，那么房子就归男方；约定房子归女方所有，房子就归女方。

如果双方在协议中未明确约定房子的归属，一般会根据以下情况来判断：

1. 房子是婚前一方购买的，且登记在购买方名下，那么房子归购买方所有。

2. 房子是婚后购买的，无论登记在谁的名下，一般视为，由双方协商分割；协商不成的，会根据具体情况判决，如出资情况、照顾子女和女方权益等因素。

3. 房子是一方父母出资购买的，且明确表示只赠与一方，那么房子归该方所有；如果未明确表示只赠与一方，一般视为夫妻共同财产。

总之，协议离婚房子的归属问题较为复杂，需要根据具体情况进行判断和协商。如果双方无法达成一致，可以通过诉讼方式解决。

二、离婚协议行吗

买房离婚协议在一定条件下是可行的。如果双方在购房时就明确约定了房产的归属、出资等相关事宜，并将其纳入离婚协议中，且该协议经过双方签字确认，在法律上是具有一定效力的。

然而，需要注意以下几点。其一，协议的内容必须合法、合理，不能违反的强制性规定，如不能通过离婚协议规避国家税收等。其二，房产的产权变更等手续通常需要按照相关法律法规的规定进行办理，仅靠离婚协议本身可能无法直接完成产权的转移等操作，还需要到等部门办理相应的手续。其三，如果在协议签订后一方反悔，另一方需要通过法律途径来维护自己的权益，此时可能需要对协议的效力等进行审查和判断。

总之，买房离婚协议可以作为双方对房产等相关事宜的约定，但在实际操作中需要谨慎对待，确保协议的合法性、有效性以及能够顺利办理相关手续。

三、离婚协议房产归谁

离婚协议中房产归属的确定需根据具体情况进行判断。若该房产为夫妻，则在离婚时仍归一方所有，无需在离婚协议中特别注明。

若房产为婚后共同财产，一般由双方协商确定归属。协商一致后，可在离婚协议中明确房产归某一方所有，同时约定另一方协助办理过户等手续。若双方无法协商一致，通常可由法院根据房产的具体情况、双方的出资情况、对家庭的贡献等因素进行判决。

例如，若一方在购房时出资较多，可提供相关证据证明其出资情况，法院可能会考虑将房产判归该方所有，并给予另一方相应的经济补偿。又如，若房产是在婚后购买，但仅登记在一方名下，另一方能够证明其对购房有出资等贡献的，也可能主张对房产的权利。总之，离婚协议中房产的归属需依据法律规定和双方的实际情况来确定。

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