一、离婚及协议书怎么写

书一般包含以下几个重要部分：

（一）双方基本信息

包括夫妻双方的姓名、性别、号、住址等，这部分内容明确协议双方的身份。

（二）离婚声明

写明双方自愿并以自己的意愿，决定结束他们之间的婚姻关系。

（三）子女抚养、及

1.子女抚养方面，明确孩子归哪一方。

2.抚养费的支付，包括金额、支付方式（如按月、按年支付等）以及支付的期限（如至孩子年满18周岁等）。

3.探视权，未直接抚养孩子的一方享有的探视权利，要明确探视的时间、方式等内容，例如每周探视的天数、探视的安排等。

（四）财产分配

1.共同财产的分割，列出夫妻双方的共同财产，如房产、车辆、存款、投资收益等，并明确如何分配这些财产。

2.明确各自名下的财产归各自所有。

（五）债务分担

确定夫妻关系存续期间的共同债务，如房贷、车贷、信用卡欠款等，由哪一方承担或者如何分担这些债务。

（六）其他事项

如、违约责任等双方认为需要约定的其他事项。

离婚协议书应当遵循平等自愿、公平合理、保障子女权益等原则，在起草时确保内容完整、表述准确，以避免日后产生纠纷。如果可能的话，也可以请专业律师帮忙起草或审核。

二、没有协议书不能离婚吗

没有协议书也可以离婚。

如果是，夫妻双方并对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致，应当签订书面离婚协议，然后共同到婚姻登记机关申请离婚登记。但如果双方不能就这些事项达成协议，就无法进行协议离婚。

然而，还有的途径。一方可以向人民提起离婚诉讼，法院会根据夫妻感情是否确已破裂等因素来判定是否准予离婚。在诉讼离婚中，不需要双方有离婚协议书。法院会对子女抚养、和债务承担等问题，依据法律规定和实际情况进行判决。例如，在子女抚养问题上，法院会综合考虑子女的年龄、父母双方的抚养能力和抚养条件等因素确定归属；在财产分割方面，一般会遵循均等分割等相关原则。

三、离婚协议的房产有失效吗

离婚协议中关于房产的约定可能会失效。

（一）违反强制性规定

如果离婚协议中对房产的处分违反了法律强制性规定，比如恶意串通损害第三人利益、以合法形式掩盖非法目的等，这种情况下关于房产的约定是无效的。例如，为逃避债务而将房产无偿转让给另一方的约定可能被认定无效。

（二）存在欺诈胁迫情形

如果一方能够证明在订立离婚协议时存在欺诈或者胁迫的情况，使得关于房产的约定并非其真实意思表示，那么受欺诈或者胁迫方可以向法院请求撤销该部分约定，一旦被撤销，这部分关于房产的约定就失效了。

（三）未办理相应产权变更登记手续

如果离婚协议约定房产归一方所有，但未及时办理产权变更登记手续，而原登记产权人存在对外债务，该房产可能会被申请查封、执行等，这时候离婚协议中关于房产的约定在对抗善意第三人时可能存在问题，但这并不意味着协议本身当然失效，只是在执行层面产生复杂的法律关系。

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