一、签了房产怎么判

1.一方在婚姻之前独立购置了房产并通过其个人资产支付了首付部分，后续还款过程则是使用了夫妻二人共有的资产。

若在之时，该房产的处置问题需要获得双方面临的协议确认；

2.一方父母投资购房且房产所有权登记在赠予者子女名下的情况，视作夫妻其中一方享有对该房产的单独所有权，另一方在此情形下无法对该独立所有的房产提出任何形式的分配要求；

3.如果双方父母均有参与购房行为且各献了相应份额，则将根据双方家庭投入金额的比例来划分产权。

《》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、男方欠女方钱，怎么写

在涉及到男方负债且需向女性偿还部分款项之情况下，所签署的婚姻解除协议应包括以下至关重要的内容：首先，必须明确协议各方的姓名以及其详细的身份资料数据；其次，应当清晰阐述协议各方对于和平解散婚姻关系的共同意愿、孩子问题的定夺、各类资产及债务的处理安排（如标的具体数值、金额衡量标准、还款方式、还款期限设定、违约责任的认定等关键事项）等等；最后，协议各方需逐一签署各自名字，并在旁注明签订文件的具体落款日期。