一、协议离婚房产可以不分吗

协议离婚时，房产是否可以不分，需根据具体情况判断。若双方在中明确约定某套房产归一方所有，而另一方放弃该房产的所有权，且该约定不违反法律强制性规定，是双方真实意思的表示，那么房产可以不分给另一方。但如果该房产属于，在时通常应进行分割，除非双方协商一致决定不分。若仅约定房产由一方居住使用等，而未明确排除另一方对房产的权益，一般仍应视为对房产的分割约定，只是在房产的实际处置方式上有所不同。总之，协议离婚中房产的处理应基于双方的协商一致，且不得损害国家、集体和他人的合法权益。若双方在房产分割问题上无法达成一致，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。

二、离婚房子协议怎么写

离婚房子拆迁协议应包含以下关键内容：

首先，明确协议双方的基本信息，包括姓名、号码、联系方式等，以确定协议的主体。

其次，详细描述拆迁房屋的具体情况，如房屋地址、建筑面积、产权归属等，确保对房屋的描述准确无误。

再者，约定款的分配方式。明确各当事人应得的补偿款数额，可根据离婚时的约定或法律规定进行分配，如有需要，可注明具体的计算方式。

同时，要规定房的归属及相关事宜。若涉及，需明确其归属方、面积、位置等信息，以及后续办理产权登记等相关手续的责任方。

此外，还应约定协议的生效条件、违约责任等。例如，明确双方应严格按照协议履行各自义务，若一方违约应承担的法律责任及赔偿方式等。

最后，协议应由双方签字并注明日期，以确保协议的法律效力。在签订协议前，双方应充分沟通，确保协议内容符合双方的意愿和法律规定。如有必要，可咨询专业律师，以保障自身合法权益。

三、有房贷不能协议离婚吗

有房贷并不一定意味着不能协议离婚。

在协议离婚中，对于有房贷的房产处理，双方可以协商确定其归属以及后续房贷的偿还等问题。如果双方能够就这些事项达成一致，是可以通过协议离婚的方式解除婚姻关系的。

例如，双方可以约定由一方继续承担房贷并拥有房产所有权，同时给予另一方相应的经济补偿；也可以协商将房产出售，所得款项用于偿还房贷后，再对剩余款项进行分割等。

然而，如果双方在房贷处理等关键问题上无法达成一致，可能会导致协议离婚无法顺利进行，此时就需要通过等方式来解决婚姻关系及相关财产问题。

总之，有房贷不是协议离婚的绝对障碍，关键在于双方能否就房产及相关事宜达成协商一致。

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