一、夫妻房产更名后能否马上办协议离婚

夫妻房产更名后可以马上办协议离婚。

房产更名主要涉及的是房屋产权的变更登记手续，其目的在于明确房产的所有权归属。而协议离婚是夫妻双方就解除婚姻关系、、等问题达成一致意见后，通过民政部门办理离婚登记手续来终姻关系。

从法律程序和规定来看，这二者之间并没有直接的关联和冲突。只要夫妻双方已经完成房产更名的相关程序，且同时就离婚相关事宜协商一致，签订了合法有效的，满足协议离婚的法定条件，包括双方、对子女抚养和财产问题已有适当处理等，就可以向婚姻登记机关提出离婚申请，并按照规定的流程办理协议离婚手续。

需要注意的是，办理协议离婚有一定的程序要求，如要经过离婚冷静期等。在冷静期届满后，双方应亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证，完成离婚登记，婚姻关系才正式解除。

二、办理协议离婚所需证件资料有什么

办理协议离婚，通常需要准备以下证件资料：

- 簿：用以证明双方的信息及身份关系，的需提供本人户口卡片或加盖单位印章的记载其户籍情况的户口簿复印件。

- ：确认双方的身份信息，确保离婚行为是双方真实意愿的体现。

- ：证明双方存在合法的婚姻关系，是办理的必要前提。

- 书：需明确双方自愿离婚的意思表示，以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。协议书应采用书面形式，内容清晰、具体，避免模糊不清或存在歧义。

- 照片：一般需要提交2张2寸单人近期半身免冠照片。

此外，不同地区的婚姻登记机关可能会根据当地实际情况，要求提供其他相关材料。在办理协议离婚前，建议提前向当地婚姻登记机关咨询确认所需具体材料，以确保离婚手续的顺利办理。

三、离婚协议中房产归属约定后有效

离婚协议中关于房产归属的约定，在复婚后依然有效。

离婚协议是夫妻双方就解除婚姻关系、财产分割、子女抚养等问题达成的书面协议，自双方办理离婚登记手续后生效。其中对房产归属的约定，是双方真实意思的表示，且经过民政部门的确认，具有法律效力。

复婚后，之前的离婚协议并不会因为婚姻关系的恢复而自动失效。房产在离婚时已明确归属一方，该房产就成为这一方的个人财产。即使复婚，也不能改变这一财产的属性，除非双方重新就房产归属问题达成新的书面协议。

例如，离婚时约定房产归女方所有，办理完离婚手续后，该房产就属于女方个人财产。复婚后，若没有新的约定，房产仍然是女方的个人财产，而非。这是为了维护协议的严肃性和稳定性，保障当事人的合法权益。所以，离婚协议中房产归属约定复婚后是有效的。

以上是关于夫妻房产更名后能否马上办协议离婚的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！