一、协议离婚一般需要准备哪些证明材料

协议离婚通常需要准备以下证明材料：

（一）双方的户口簿。需提供完整的户口簿，以证明双方的身份和信息。

（二）双方的居民身份证。是确认双方身份的重要证件，必须在有效期内。

（三）证。结婚证是证明双方婚姻关系的法定凭证，若结婚证遗失或损坏，需先进行补办。

（四）书。协议书应明确双方的意思表示，以及对、、债务处理等事项协商一致的意见，需由双方亲自签署。

（五）双方近期半身免冠单人照片各两张。照片规格一般有具体要求，可提前向婚姻登记机关咨询。

（六）其他相关证明材料。例如，涉及军人离婚的，还需提交军人一方的相关证明等。

准备好上述材料后，双方应共同前往一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记手续。婚姻登记机关会对提交的材料进行审核，符合条件的，予以登记并发给。

二、自书的离婚协议书双方签字有效吗

自书的离婚协议书双方签字后，并不一定立即生效。具体分析如下：

（一）从协议本身的性质看，离婚协议书是夫妻双方就解除婚姻关系、财产分割、子女抚养等问题达成的书面约定。双方签字，表明对协议内容初步达成一致意向。

（二）从法律规定来看，离婚协议书的生效，还需满足法定条件。根据我国相关法律，离婚需经过法定程序，即协议离婚要到婚姻登记机关申请离婚登记，经过离婚冷静期后，双方亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证，此时离婚协议书才正式生效。在此之前，即便双方签字，若一方反悔，协议也不产生最终的法律效力。

（三）若双方通过，自书且签字的离婚协议书可作为证据供参考，但不能直接决定案件结果，法院会根据法律和实际情况进行裁判。

总之，自书离婚协议书双方签字仅表明双方有初步约定，要生效还需完成法定。

三、约定房产归属的离婚协议是否有效

约定房产归属的离婚协议通常是有效的，但需满足一定条件。

（一）协议订立主体需具备相应民事行为能力。夫妻双方在签订离婚协议时，应是心智健全、能够清晰认知自身行为后果的成年人，不存在精神障碍或其他影响其作出真实意思表示的情形。

（二）协议内容必须是双方真实意思的体现。即关于房产归属的约定，是双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成的，不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情况。

（三）协议内容不得违反的强制性规定。比如，房产若涉及第三人权益，如未经共有人同意擅自处分等，则该部分约定可能无效。

（四）协议需遵循法定形式。一般来说，离婚协议应采用书面形式，且经婚姻登记机关备案。

只要满足上述条件，约定房产归属的离婚协议就是有效的，对双方具有法律约束力，双方应按约定履行。若一方违反协议，另一方有权依法主张权利。

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