一、协议离婚过户房产有费用吗

协议离婚过户房产通常是有费用的。主要包括以下几类费用：

其一，契税。一般按照房产交易价格的一定比例缴纳，具体比例根据各地政策有所不同。

其二，印花税。按照房产交易金额的一定比例征收，通常为万分之五。

其三，登记费。这是办理房产过户手续时需要缴纳的费用，各地标准可能存在差异。

其四，交易手续费。由房产交易相关部门收取，其金额通常根据房产面积等因素确定。

此外，如果在过户过程中涉及到评估，还可能需要支付评估费用。

需要注意的是，不同地区的具体收费标准可能会有所差异，而且如果房产符合一些特定条件，如满五唯一等，可能可以享受一定的税收优惠政策，从而降低过户费用。在办理协议离婚过户房产手续前，建议双方详细了解当地的相关政策和收费标准，做好费用预算，以避免不必要的经济损失。

二、签后房产过户反悔怎么办

若协议签后在房产过户事宜上反悔，需视具体情况而定。首先，若房产过户尚未办理，一方反悔，另一方可依据离婚协议向提起诉讼，要求对方履行过户义务。法院通常会根据离婚协议的约定及相关法律规定，判决对方协助办理过户手续。其次，若房产已办理过户，但在过户过程中存在欺诈、胁迫等情形，受损害方有权在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内，向法院请求撤销离婚协议中关于房产过户的约定。最后，若离婚协议本身存在无效或可撤销的情形，如协议内容违反法律强制性规定等，也可能影响房产过户的效力及后续处理。总之，在处理此类问题时，需综合考虑各种因素，依据法律规定维护自身合法权益。

三、协议离婚房产需要做吗

协议离婚房产是否需要做公证，需视具体情况而定。

若双方在离婚协议中对房产的归属等问题约定明确，且能顺利办理房产过户等手续，通常不需要进行公证。因为离婚协议本身在双方签字后即具有法律效力，可作为办理房产变更等相关事宜的依据。

然而，如果房产涉及复杂情况，如存在未还清、多人共有等情形，或者双方对离婚协议中关于房产的约定存在疑虑，为避免日后可能出现的纠纷，通过公证可以增强协议的法律效力和证明力，使房产过户等手续办理更加顺畅。

另外，有些地方的房产管理部门在办理房产变更手续时，要求离婚协议进行公证，此时公证就成为必要的步骤。

总之，协议离婚房产是否需要做公证，要根据具体的房产状况、双方的约定以及当地的相关规定来综合判断。

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