一、有房产协议离婚流程是什么

有房产的协议离婚流程主要如下：

一是协商房产分割。夫妻双方需就房产的归属、分割方式等问题进行充分协商，并达成一致意见，明确写入离婚协议中。例如是一方取得房产并给予另一方相应经济补偿，还是将房产出售后分割价款等。

二是签订离婚协议。除房产分割条款外，协议还应包含双方的意思表示、、财产及债务处理等其他事项。协议内容应清晰明确、符合法律规定，避免模糊或歧义条款。

三是申请离婚登记。夫妻双方需携带、、离婚协议等材料，共同到一方所在地的婚姻登记机关提出离婚登记申请。

四是经过离婚冷静期。自申请登记之日起30日内为冷静期，任何一方不愿离婚的，可在此期间撤回申请。

五是领取离婚证。冷静期届满后30日内，双方应亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证，未申请的，视为撤回离婚登记申请。经审查符合的，婚姻登记机关予以登记，发给离婚证，离婚协议自此生效。

二、协议离婚房子怎么过户

协议离婚后房子过户，通常有以下步骤：

一是准备相关材料。需准备、离婚证及其复印件、、双方身份证及其复印件等。其中，离婚协议书要明确房产归属。

二是办理析产。若离婚协议书未进行公证，可到公证处办理析产公证，明确房产归属，费用一般为房屋价值的一定比例。

三是到房产管理部门申请过户。双方携带准备好的材料及公证书，到当地房产管理部门申请办理房产过户手续，填写相关表格，提交申请材料。

四是缴纳相费。房产过户可能涉及、等税费，具体缴纳标准根据当地政策及房屋实际情况而定。

五是领取新房产证。房产管理部门审核通过后，会通知申请人领取新的房产证，完成。整个过程需严格按照相关规定和程序办理，确保过户合法有效。

三、协议离婚能重新起诉房产吗

协议离婚后，在一定情形下是可以重新起诉房产相关问题的。

其一，若离婚协议中关于房产分割的条款存在欺诈、胁迫等情形。比如一方在签订协议时故意隐瞒房产的真实价值，或者以威胁手段迫使另一方接受不公平的房产分割方案，受欺诈、胁迫方在法定期间内有权向起诉，请求撤销该房产分割条款，重新进行房产分割。

其二，若发现离婚时存在未分割的房产。可能是因为当时未发现该房产的存在，或者因各种原因在离婚协议中遗漏了对该房产的处理，那么任何一方都可以向法院提起诉讼，要求对该未分割的房产进行分割。

其三，若一方不履行离婚协议中关于房产分割的约定，另一方可以向法院起诉，要求对方履行协议，配合办理房产过户等相关手续。

总之，协议离婚后能否重新起诉房产，需根据具体情况判断，符合法定条件的，法院会依法受理并作出公正裁决。

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