一、夫妻协议离婚房屋过户需要什么手续

夫妻协议离婚房屋过户，通常需要以下手续：

（一）准备相关材料。包括书（需明确房产归属）、证及其复印件、、双方及其复印件等。若有未成年子女涉及房产情况，还需提供等相关材料。

（二）前往相关部门申请。夫妻双方需一同到当地的不动产登记中心提出房屋过户申请，并提交准备好的材料。工作人员会对提交的材料进行审核，查验其真实性、完整性以及合法性。

（三）缴纳相关税费。在办理过户过程中，根据规定可能需要缴纳一定的税费，如等。具体税费标准可咨询当务部门。

（四）完成过户登记。经审核通过且税费缴纳完毕后，不动产登记中心会依法办理房屋产权变更登记手续，在房产证上变更产权人信息，完成房屋过户。至此，房屋的产权正式转移至约定的一方名下。

二、离婚协议书一方承担债务可不可以

离婚协议书可以约定一方承担债务，但该约定存在一定限制和法律后果。

一方面，从夫妻双方内部关系来看，只要该约定是双方真实意思表示，且不违反的强制性规定，那么在夫妻之间是有效的。也就是说，双方可以根据自身情况和协商结果，在离婚协议中明确由一方承担夫妻关系存续期间的全部或部分债务。

另一方面，从对外效力来看，这种约定不能对抗善意第三人。如果是，即使离婚协议约定由一方承担，仍有权向夫妻双方主张权利。夫妻中承担了债务的一方在清偿后，可以依据离婚协议向另一方追偿。

需要注意的是，对于债务的性质认定至关重要。若债务属于一方个人债务，本就应由该方个人承担，离婚协议的此类约定只是进一步明确责任；若为夫妻共同债务，虽可约定一方承担，但对外效力仍受法律限制。总之，离婚协议关于债务承担的约定需谨慎拟定，充分考虑各种法律风险。

三、协议离婚的申请人资格有什么规定

协议离婚的申请人资格规定主要有以下方面：

（一）双方必须是合法登记的夫妻。只有经过婚姻登记机关依法登记，确立夫妻关系的男女双方，才具备申请协议离婚的主体资格。若双方不存在合法有效的婚姻关系，如未办理，或婚姻被宣告无效、撤销等，不能通过协议离婚方式解除关系。

（二）双方必须具有完全民事行为能力。能够独立进行民事活动，对自己的行为及后果具有认知和判断能力。若一方或双方为无民事行为能力人或，无法独立表达真实意愿，就不能通过协议离婚，而需通过诉讼等其他法定程序解决。

（三）双方必须就离婚事宜达成一致意见。包括对是否离婚、、、债务处理等问题都要协商一致，并形成书面离婚协议。只有满足这些条件，夫妻双方才符合协议离婚的申请人资格，可依法向婚姻登记机关申请离婚登记。

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