一、协议离婚最快速度多久能离婚

协议离婚的最快速度，在不同阶段有不同时间要求。

其一，申请阶段。夫妻双方的，应当签订书面，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。这个过程一般当场即可完成申请手续。

其二，冷静期阶段。自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，为离婚冷静期。在此期间，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。这三十日是法定的不可缩短的期限。

其三，审查发证阶段。冷静期届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。若双方在冷静期届满后的三十日内共同前往登记机关，经审查符合的，登记机关当场予以登记，发给离婚证。

综上，协议离婚最快的情况是，申请登记后经过三十日冷静期，再于冷静期届满后的三十日内及时前往办理，总共大约需要31天可领取离婚证。

二、离婚后房产有的如何过户

离婚后房产有贷款要过户，通常有以下步骤及注意事项：

一是提前还贷。若经济条件允许，可先将剩余贷款一次性还清，解除房产抵押状态。还清贷款后，持离婚协议、离婚证、等相关材料，到当地房地产管理部门办理房产过户手续，按规定流程完成产权变更登记。

二是转按揭。若无法一次性还清贷款，可考虑转按揭。但并非所有银行都支持此业务，需先向贷款银行咨询。若银行同意，双方需共同到银行办理转按揭手续，由一方继续承担贷款还款责任，银行变更贷款合同中的借款人信息后，再到房产管理部门办理过户。

三是。若暂时无法办理过户，可通过公证方式明确房产归属。双方签订房产归属协议并进行公证，待贷款还清后再办理过户手续，以保障权益。总之，具体操作应结合实际情况并遵循相关规定。

三、外地怎么在办理离婚

在深圳办理离婚，需区分协议离婚和两种情况：

协议离婚：

若夫妻双方均为外地户口，不能在深圳的民政部门办理协议离婚手续。因为协议离婚需到一方所在地的婚姻登记机关办理。

诉讼离婚：

若夫妻双方均为外地户口，但其中一方在深圳连续居住满一年以上，另一方可以在深圳。需提供被告在深圳居住满一年以上的证明材料，比如居委会或物业出具的、等。准备好、、身份证等相关材料，向有管辖权的基层人民提起离婚诉讼。法院受理后，会按照法定程序进行审理和判决。

若双方对离婚、、等问题能协商一致，也可通过法院调解的方式快速解决纠纷，法院会根据双方达成的调解协议制作调解书，调解书生效后，双方的婚姻关系即解除。

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