一、协议离婚购房合同必须要本人签吗

协议离婚购房合同通常需要本人签署。

从法律角度，购房合同是一种重要的民事合同，涉及当事人的重大财产权益。本人签署能够确保当事人亲自表达真实的意思表示，对合同中的权利义务进行明确确认和承担。

一方面，若本人因特殊情况无法亲自签署，可依法办理授权委托手续，委托他人代为签署。受托人需持有合法有效的授权委托书，在授权范围内进行民事法律行为，其签署行为的法律后果由委托人承担。

另一方面，若未经本人同意或授权，他人擅自代签购房合同，该合同的效力可能存在瑕疵。在后续履行过程中，容易引发纠纷，如本人对合同内容不认可、拒绝履行等情况。

总之，协议离婚时购房合同最好由本人签署，如不能亲自签署应按法定程序办理委托手续，以保障合同的法律效力及当事人的合法权益。

二、可以去吗有效吗

协议财产分割可以进行公证，且公证后的协议具有较高的法律效力。

公证是对离婚协议中财产分割条款真实性、合法性的证明。经过公证的离婚协议，能增强其证据效力。在发生纠纷时，公证文书往往更易被采信。

离婚协议本身自双方签字并办理离婚登记后即生效。即便不进行公证，只要协议内容是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益，协议中的财产分割条款就是有效的。

不过，公证有其独特优势。公证机构会对协议内容进行审查，确保条款完备、明确，避免潜在的歧义与纠纷。比如对房产、车辆等重要财产的分割约定，公证能进一步明确产权归属、过户等细节。

所以，是否对离婚协议财产分割进行公证，当事人可根据自身需求决定。若希望协议更具公信力、减少日后可能的争议，选择公证是较为明智的做法。

三、什么是协议离婚协议离婚需要什么手续

协议离婚，是指夫妻双方自愿达成一致，就解除婚姻关系、、财产及债务处理等事项协商一致，通过行政程序解除婚姻关系的离婚方式。

协议离婚需按以下手续办理：

一是申请。夫妻双方的，应当签订书面离婚协议，共同到有管辖权的婚姻登记机关提出申请，并提供相关证件和证明材料，如、、本等。

二是受理。婚姻登记机关对当事人提交的证件和证明材料进行初审，初审无误后，发给《离婚登记申请受理回执单》。不符合离婚登记申请条件的，不予受理。

三是冷静期。自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放《离婚登记申请受理回执单》之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以持相关规定的证件和材料，向受理离婚登记申请的婚姻登记机关撤回离婚登记申请，并亲自填写《撤回离婚登记申请书》。

四是审查。自离婚冷静期届满后三十日内，双方当事人应当持相关规定的证件和材料，共同到婚姻登记机关申请发给。婚姻登记机关对当事人的离婚申请进行审查。

五是登记（发证）。婚姻登记机关对符合的，予以登记，发给离婚证。

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