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农村可以申请宅基地吗

合飞律师2个月前 (03-16)普法百科4

一、农村可以申请宅基地

我国农村村民在符合特定前提条件的情况下,有权提出宅基地的申请请求。

值得特别强调的是,各个地区对于申请条件以及申请流程的具体规定可能存在差异,因此建议广大申请人向当地乡(镇)人民政府或者土地管理机构详细咨询有关申请事宜的相关规定以及必要手续。

与此同时,在进行宅基地申请的过程中,务必要严格遵循相关,严禁任何非法占用土地或者侵害他人合法权益的行为发生。

《中华人民共和国》第六十二条

农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条

办理审批手续。

二、分户后如何申请宅基地

分户之后申请宅基地的详细步骤包括以下几个方面:首先是准备好申请所需的各项材料。

这些资料包括簿、、分户证明以及土地证、人口普查数据以及家庭人口状况证明等重要文件。

需要按照规定向所在区域的村民委员会或者集体经济组织递交书面申请。

在申请过程中,需要填写《和建房(规划许可)申请表》,同时还需要签署《农村宅基地使用》。

接下来,由村级组织对申请进行讨论。

村委会在收到申请后,会指派包组干部进行现场初步勘查,并组织召开村民代表会议进行深入讨论。

然后,申请理由、宅基地分配方案以及建房方案等信息需要在本小组范围内进行公示,公示期不得少于五个工作日。

如果没有任何异议或者异议不成立,那么村级组织将会在五个工作日之内完成对申请材料的审查工作。

最后,经过乡镇审核环节。

审查通过后,村级组织会将申请材料上报给乡镇自然资源和规划所,而乡镇人民政府则会组织国土资源所相关人员进行现场勘查和群众调查。

经过县级审批程序后,乡镇人民政府审核同意后,将申请材料报县级人民政府批准。

一旦获得批准,国土资源所及镇社会事务办公室会到实地批放宅基地,并发放选址意见书、规划许可证以及施工许可证。

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