一、财产约定协议书怎么写才有效

房产协议要生效需满足以下几点要求：

1.双方达成共识；

2.表达真心意愿无胁迫欺骗情况出现；

3.不得违背法律强制性规定及社会公德；

4.签字或盖章后即刻生效。

《》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、财产协议书不有法律效力吗

关于财产协议呢，其实并不需要去公证哦。

咱们知道，公证这玩意儿并不是必须做的事儿，只有当你主动向公证机关提出申请，他们才会按照相关的程序和规定，为你的法律行为以及那些看起来有点法律意义的事实或文件，来确定它们是真实且合法的这么个过程。

这种行为呢，其实是一种非诉讼性质的活动，也就是说它并不能真正帮你解决纠纷啦。

公证制度嘛，它可是我们国家司法体制中不可或缺的一环呢，它能起到一个预防争端发生、维护法律秩序、巩固法律稳定性的作用，是一种非常重要的司法手段。

当然了，公证机构的证明活动跟人民审理案件的诉讼活动还是有所区别的。

前者主要是在产生民事争议之前，对一些法律行为或者有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可，这样就能避免很多纠纷，降低诉讼的可能性。

但是呢，它并不能真正帮你解决争议；而后者呢，就是当有人因为民事权益问题产生纠纷并且向法院提起诉讼后，法院才会开始审理这个案子，目的就是为了做出最后的判决。