一、居间合同违约是否要承担责任

1、居间合同违约要承担责任。违约方当事人应当承担继续履行、修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬、赔偿损失等违约责任，具体的责任承担方式可以由当事人约定。

2、法律依据：《中华人民共和国》

第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、签了居间合同后违约怎么办

违约合同一旦发生，其当事人没有得相应的赔偿是可以起诉对方的，需要在起诉书中列明相关的违约事实和相关的证明材料和资料，要注意形成有利于自己的证据，具体步骤如下：

(一)在居间合同约定时间到中介，并要求中介公司出具对方不在约定时间签订或提出不合理要求造成不能签订买卖合同的书面证明。

(二)向对方发出书面通知，指出由于对方未按约定时间签约或造成买卖合同不能签订已构成违约，给出对方一个签约的宽限期，要求对方在该期限内签约，否则将承担违约责任。并将书面通知复印留存，将原件挂号寄送给对方，如无对方地址可寄到中介公司转交。

(三)在宽限期规定的时间再次到中介公司，如再不能签约，再次要求中介公司出具证明。

由此，可基本形成对方违约的证据。

《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

居间合同的违约情况需要区分是卖家违约还是买家为主要责任人。由于居间合同的性质，买家违约的情况多为在合同签订的过程当中房屋出现了贬值情况，在出现违约情况时，卖家可以收集相关的购房证据说明，前往当地的申请诉讼，要求买家对其损失作出赔偿。希望以上内容能对你有所帮助，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，或者到合飞律师网咨询专业律师。

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