一、房屋定金合同违约时如何赔偿

当咱们签了房子定金合同后，要是违约的话，那怎么赔？那就要看是谁先违约了！下面我给你详细说说：

1.如果是给钱的那个人违约了不给合同上约定的东西，或者给得不符合我们的要求，导致我最后得不到想要的结果，那么他就没有权利跑来问我要回这个钱；

2.但如果是我接受了这个钱却不按照合同，也没能达成我们双方当初约定的目标，那么对不起，我得把你给我的这个钱的两倍还回去给你了。

《》第五百八十七条

履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、房主违约合同怎么处理定金

如果卖家违反了他们的承诺，那他们就得赔你两倍多的钱作为违约金。

具体来说就是，如果你给了卖家定金后，他们却没有按照我们之前商量好的去做，导致合同达不到预期的效果的话，你是有权叫他们把这笔定金还给你的；反过来也是一样，如果卖家收了你的定金后，却没有按照跟你说好的去完成合同，也会让合同无法达到理想的结果，那么他们这时候就得给你双倍多的定金了。