一、请问关于租房合同违约了要怎么办？

签署租赁协议后，若出现违约行为，当事人有权依据可向合同对方主张继续履行等违约责任。

然而，如双方因此类纠纷出现分歧，建议通过友好协商方式解决；若无法协商达成共识，也可选择直接诉诸。

法律明文规定，当事人有义务按照合同条款执行生效义务；如未能履行或未全面履行，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

当一方明确表态或以自身行为证明其将不会履行合同义务时，另一方可在合同履行期截止前向其提出违约责任追究。

《中华人民共和国》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

第四百八十七条

受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但是因其他原因致使承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺外，该承诺有效。

二、租房合同找不到怎么办？

1.若您是通过房地产经纪或类似机构租用房产，那么此类公司通常会备存该合同的副本，您可前往此类公司寻求复印。

当然，如对方拒绝提供合同复印件，而您已充分理解并熟知租赁合同中的关键条款，例如租金金额、支付日期及方式以及租期等内容，那么即使租赁合同遗失，其对您的影响亦相对较小。

在此情况下，您有权依据法律规定继续履行租赁协议，且房地产经纪公司无权驱逐您离开房屋，更无法伪造合同。

如有必要，您可向当地法院提起诉讼。

2.若您是直接从业主手中租赁房产，尽管未签订书面租赁合同，但只要您持有租金缴纳凭证、押金等相关文件，便足以证明租赁关系的存在。

当租赁期限届满时，无论业主是否已将房产出租他人，均与您无关；反之，若租赁期限尚未结束，即便租赁合同遗失，您仍有权请求继续履行。

值得注意的是，租赁合同仅为证明租赁关系存在的有力证据之一。

其他诸如押金收据、收款单据、证言等，同样能够构成完整的证据链以证实租赁关系的真实性。

三、租房合同签了没交钱也不想租房了怎么办

在租赁合同签订后，若您尚未支付相关款项，且希望放弃租赁并结束此项合作关系，建议您尝试与对方进行积极的沟通协商，以便达成解除租赁合同的协议，进而实现顺利退租及退还租金的目标。

然而，如果对方拒绝与您进行协商或者双方未能就此事达成共识，则可视作对方单方面违背了租赁合同中的承诺。

作为严格履行合同义务的一方，您有权追究对方的法律责任，要求其承担相应的违约责任，并对由此给您造成的所有经济损失进行赔偿。

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