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设备买卖居间合同合法吗

合飞律师3个月前 (03-15)普法百科4

一、设备买卖居间合同合法吗

设备买卖居间合同通常是合法的。

从法律规定来看,根据《中华人民共和国民法典》相关规定,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。在设备买卖领域,只要居间合同的订立符合法定条件,即具备相应的民事行为能力,意思表示真实,且不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,该居间合同就是有效的。

具体而言,在设备买卖居间合同中,居间人应当如实向委托人报告有关订立设备的事项,尽力促成交易。若居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,则不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。而委托人在居间人促成合同成立后,应当按照约定支付报酬。

总之,正常情况下,依法成立的设备买卖居间合同是受法律保护的合法合同。

二、居间合同和买卖合法吗

居间合同和买卖合同在符合法定条件的情况下都是合法的。

就居间合同而言,其是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。合法的居间合同需满足以下条件:一是订立主体具备相应的民事行为能力;二是意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;三是不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。例如,在房产交易中,中介机构为买卖双方提供信息、促成交易而签订的居间合同,若符合上述条件就是合法有效的。

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。合法有效的买卖合同同样要求主体适格、意思表示真实、内容合法。比如普通的商品买卖,买卖双方自愿达成交易,约定明确的商品规格、价格、交付方式等条款,且不违反法律规定,该买卖合同就是合法的。

总之,只要居间合同和买卖合同符合相关法律规定,就是合法有效的合同。

三、居间人拿10%报酬合法吗

居间人获取 10%的报酬是否合法,需要根据具体情况来判断。

如果居间合同是双方真实意思的表示,且不违反的强制性规定,那么居间人按照约定获取 10%的报酬通常是合法的。在一些商业交易中,10%的报酬比例在合理范围内,是市场交易中的常见情况。

然而,如果居间合同存在以下情形,可能会导致报酬的合法性受到质疑:一是合同一方存在欺诈、胁迫等手段迫使对方签订合同;二是居间行为违反了法律法规的禁止性规定,如从事非法的中介活动;三是报酬比例明显过高,超出了合理的市场范围,可能被认定为显失公平。

总之,判断居间人拿 10%报酬是否合法,要综合考虑合同的签订过程、居间行为的合法性以及报酬比例的合理性等因素。如果存在疑问,建议咨询专业的法律人士以获取准确的法律意见。

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